Maison à étages à vendre 385Z Rue de Cherbourg Candiac, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 24260445

Photo principale

MAROUANE ABID Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION

Westmount

Cell.: 514-621-3053
Bureau: 514-933-6781
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

1

Addenda.

**Maison de ville clé en main de style vous offre***

-3 chambres fermées au deuxième étage + salle de bain douche indépendante
-1 grand salon avec espace de jeux pour enfants
-Une cuisine moderne de bonne taille et lumineuse à air-ouverte
-Une salle à manger
-Salle d'eau au premier étage
-Sous-sol totalement aménagé, qui inclut salle familiale, coin laveuse et sécheuse
-Fenestrations abondantes qui apporte une belle luminosité.
-Une terrasse pour profiter du beau temps
- Garage intégré double ou 1 place allé en face du garage

***Emplacement stratégique qu'une famille à besoin***

- Situé à moins que 5min en auto de l'école Jean-Leman et à 2 min du parc De Cherbourg qui est récemment rénové, le parc contient notamment des modules d'exercice, une piste cyclable, un sentier piétonnier, une aire à pique-nique et des modules de jeux pour les enfants d'âge préscolaire et d'âge scolaire. En hiver, le parc offre un grand anneau de glace ainsi qu'un foyer extérieur au gaz. Son parc canin fait aussi le bonheur de tous les propriétaires de chiens. Une station de réparation de vélos Cyclohalt, située près du chalet, permet aux cyclistes d'effectuer des ajustements mineurs à l'aide de huit outils indispensables ou de gonfler leurs pneus.
- À moins de 10 min pour prendre le transport en commun (train ou autobus) ligne directe centre-ville de Montréal
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- À environ 10 min en voiture des nombreux commerces: Costco, Walmart, Pharmacie, marché d'alimentation, restaurants, cafés, banques...
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15.
- Proche du quartier 10-30 Brossard (environ 15min en auto).

***Vivez dans une maison de ville contemporaine sans soucis de faire le terrain ou déneigement - Bienvenue***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 33'
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Espace lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
882,64 Pi2
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9' X 19' irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 11'3" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation bâtiment 268 800,00 $
Évaluation municipale 268 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 301,00 $
Taxes scolaires (2018) 435,00 $
TOTAL des taxes 2 736,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, luminaires, tringles, thermopompe, 2 manettes ouvre garage - chauffe eau

Exclusions

Électroménagers